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分譲地のメリットは? MERIT

土地探しの前に知っておきたい「一般宅地」と「分譲地」の違いとは?

土地探しの優先順位は色々ありますが、いわゆる「分譲地」と「一般宅地」のどちらを選ぶか迷って
いる…という方も多いようです。

通常、ハウスメーカーの用意する分譲地は、スムーズに住宅計画が進められるように周辺環境などを整えてあることがほとんど。そのため、道路の問題・日当たり・水はけなどの難しい問題が少なく、計画に伴う諸費用が明確になっているので、計画が進めやすいのが最大のメリットです。

実際に分譲地をご購入されたお施主様からは「同じハウスメーカーで建てた人が近所にいるので、色々話が聞ける」「同世代の方が多いので心強い」などの声も多数。「慣習に縛られない」という、新しい街ならではの特長を歓迎する方もいらっしゃいます。

一般宅地は土地の販売が目的ですが、分譲地の最大の目的は「トータルな街づくり」。「一般宅地か、分譲地か」という点で迷った時は、ご家族のライフスタイルに合わせて選んでみるのもひとつの方法です。

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