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2.敷地の要件ついて REQUIREMENTS OF THE SITE

まずは自分たちにとって必要な最低限の広さを決めましょう。

土地探しの際、気になる要件のひとつが敷地の広さ。広いに越したことはないかもしれませんが、広すぎれば、手入れなど維持が大変になります。家づくりの資金にも限りがありますので、まずは自分たちにとって必要な最低限の広さを決めましょう。

とはいえ、土地は自分のものになっても自由に使えるわけではありません。法的な規制があったり前面道路との関係で駐車スペースに必要な広さが変わったり・・・。

また、道路付けについては南道路が人気ですが、理由のほとんどは『日当たり』。でも実は、南道路でなくても日当たりのいい物件(しかもお買い得だったり)もあります。
だから、気になった土地が見つかったら、まずは現地を見ること。そして、肝心の家づくりの段階で後悔しないためにもプロの力を借りましょう。様々な立場のプロがいますが、家づくりではトータルに相談に乗ってくれるハウスメーカーのスタッフがオススメです。

その他に、こんなポイントもチェックしておきましょう!

  • 周辺の道路や隣地との高低差は?
  • 電柱の位置は?
  • 下水道は?
  • 前面道路の幅(4m以上)と道路に接している距離(2m以上)は? ・・・など
1.周辺環境について2.敷地の要件について3.バランスを大切に

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